Vyjednáme nejlepší cenu
S každým zájemcem jednáme za vás. Vidíte, kdo kolik nabídl, a konečnou cenu schvalujete vy.
GEN Reality · Praha a střední Čechy
Prodejte svůj byt bez starostí.
S jasným plánem od prvního kroku.
Probereme cenu, připravíme prezentaci a provedeme vás prodejem. Předem si domluvíme rozsah služeb, odměnu i další postup.
Odhad · osobní konzultace · bez závazku
Co je právě
v nabídce.
Byty, domy i pozemky. Nenašli jste to svoje? Řekněte nám, co hledáte. Část nabídek se k nám dostane dřív, než jsou v inzerci.
ProdejByt 2+1 57 m²
Praha, Bubeneč
7 690 000 Kč
ProdejByt 1+1 43 m²
Praha 6
7 190 000 Kč
ProdejStavební pozemek 2 614 m²
Kouřim
7 950 000 Kč
Proč GEN Reality
Vyjednáme za vás nejlepší cenu,
pohlídáme smlouvy i úschovu
a každý den víte, co se děje.
Smlouvy a úschova u advokátky
Kupní smlouvu připraví naše advokátka Klára. Peníze leží v advokátní úschově, dokud se nový majitel nezapíše do katastru. Úschovu máte v ceně provize.
Právní vadu najdeme hned na začátku
Zástava, věcné břemeno, chyba v katastru. Řekneme vám, co vyřešíme my a co musíte zařídit vy, aby kvůli tomu prodej nespadl.
Ozveme se každý den
I v den, kdy se nic nového nestalo. Víte, kdo se ozval, kdo byl na prohlídce a co říkal. Zastihnete nás i o víkendu.
Férová provize za celou službu
Nemáme drahou centrálu a hodně práce za nás dělají vlastní nástroje. Dostanete kompletní servis za férovou provizi.
Reklamu dělá specialista
Vaši nemovitost uvidí lidé na realitních portálech i v placené reklamě na sociálních sítích. Kampaně připravuje náš specialista na marketing.
Jak probíhá
spolupráce.
Chci odhad zdarmaKrok za krokem
- 01
Řeknete nám, co řešíte. Prodáváte byt, hledáte bydlení nebo potřebujete nájemníka? Probereme vaši situaci.
- 02
Domluvíme cenu a postup. Ujasníme si rozsah spolupráce, termíny a co budete potřebovat připravit.
- 03
Pustíme se do práce. Připravíme nabídku, domluvíme prohlídky a projdeme s vámi reakce zájemců.
Kdo se o vás
postará.
Prodej je z velké části o přípravě. Než jde nemovitost ven, chci vědět, komu ji nabízíme a proč by si měl vybrat zrovna ji. Teprve pak dávají smysl fotky, inzerát i prohlídky. Zbytek je otevřená komunikace, abyste pořád věděli, na čem jste.
Viktor Skoczek
Spoluzakladatel GEN Reality
722 364 356
Věřím, že dobrého makléře dělá především přístup k lidem. Jsem cílevědomý, spolehlivý a zakládám si na otevřené komunikaci i férovém jednání. Do každé zakázky přináším energii, moderní marketing a individuální přístup. Chci vás provést celým procesem s jistotou a klidem. Spokojený klient je ta nejlepší vizitka.
Jakub Švarc
Spoluzakladatel GEN Reality
731 404 040S Viktorem a Jakubem v terénu.
Skutečné výjezdy k bytům, chatám a chalupám. Dva parťáci, terén a to, co se na prohlídkách opravdu děje.
3 · 5
Co říkají klienti.
Pomohl mi hladce a bez problémů pronajmout byt, včetně výběru slušných nájemníků. Nikdy nebyl problém se na něj obrátit, a to i o víkendu nebo večer. Určitě bych ho doporučila každému, kdo hledá spolehlivého makléře.
Pana Skoczka mohu maximálně doporučit. Po tristních zkušenostech s jinými makléři je jeho velice slušné, příjemné a pokorné vystupování obdivuhodné. Projevuje maximální ochotu s jakoukoli záležitostí a v jakémkoli čase, s důrazem na spokojenost klienta.
Spolupráce s Viktorem byla skvělá od začátku až do konce. Nejvíce jsem ocenil jeho osobní přístup, otevřenou komunikaci a ochotu skutečně naslouchat mým potřebám. Celý proces proběhl hladce a bez stresu. Profesionalita a férový přístup byly samozřejmostí.
Šikovný makléř, který umí správně odhadnout potřeby klienta. Věřím, že má před sebou slibnou kariéru v realitním světě. Děkuji Vám.
Bezproblémová spolupráce, komunikace na výbornou, nemám co vytknout.
Vše proběhlo v naprostém pořádku! Jsme spokojeni.
Děkujeme za zprostředkování nájmu, celý proces proběhl velmi příjemně a hlavně rychle. Se službami jsme byli spokojeni.
Blog pro
majitele bytů.
Prodej a pronájem bytu.
Krátce a k věci.
Časté dotazy
Odpovědi na to,
na co se ptáte nejčastěji.
Jak spolupráce probíhá, co stojí a co k tomu potřebujeme od vás.
K prodeji
Kolik je provize a co v ní je?
Konkrétní číslo si řekneme na první schůzce podle nemovitosti. Vždy v něm je focení, video, inzerce, prohlídky a vyjednávání. Smlouvy připravuje advokátka, úschova jde přes advokátní účet.
Musím podepsat exkluzivitu?
Nemusíte. Doporučujeme ji tam, kde dává smysl: můžeme pak do prodeje investovat naplno a obvykle vyjednáme vyšší cenu. Rozhodnutí je na vás.
Jak dlouho trvá prodej?
Záleží hlavně na ceně, lokalitě a typu nemovitosti. Kolik času počítat u té vaší, vám řekneme už při odhadu ceny podle toho, jak rychle se prodávaly podobné nemovitosti v okolí.
Kdo chodí na prohlídky?
Chodíme my, se zájemci, které si předem proklepneme. Vy u toho být nemusíte. Každý týden dostanete přehled, kdo se byl podívat a jak reagoval.
Co mám připravit před prodejem?
Skoro nic. Dokumenty k nemovitosti dohledáme, úpravy bytu a home staging vymyslíme spolu na místě. Stačí zavolat.
Jde prodat byt, na kterém je hypotéka?
Jde, je to běžné. Hypotéka se doplácí z kupní ceny přes úschovu a my hlídáme, aby termíny s bankou seděly s rezervací i kupní smlouvou.
K nákupu
Jak začít, když ještě přesně nevím, co hledám?
Stačí popsat, kde chcete bydlet, kolik místností potřebujete a kolik jste ochotni dát. Z toho se dá vybrat pár nabídek na prohlídku a podle nich zadání upřesnit. První kolo prohlídek bývá hlavně o tom zjistit, co vám vadí a co ne.
Můžete mi ukázat i nemovitost, kterou nemáte v nabídce?
Ano. Pokud narazíte na inzerát jinde, domluvíme prohlídku a půjdeme na ni s vámi. Projdeme s vámi stav, podklady i otázky, na které je dobré znát odpověď předem.
Na co se ptát při prohlídce?
Na provozní náklady, plánované opravy domu, stav rozvodů a oken a na to, co k bytu patří. Ptejte se taky, které informace jdou doložit. Zbytek si poznamenejte jako otázku k ověření.
Co si ověřit, než něco podepíšu?
List vlastnictví, zástavy a věcná břemena, stav plateb do fondu oprav a soulad skutečného stavu s papíry. Projdeme to s vámi a řekneme, co ještě chybí.
O nás
Proč neprodávat na vlastní pěst?
Inzerát dáte snadno, ale prohlídky, vyjednávání, právní servis i kupní smlouvu řešíte taky. To za vás uděláme a obvykle vyjednáme vyšší cenu, než kolik byste ušetřili na provizi.
Kde všude působíte?
Hlavně Praha a střední Čechy. Byty, rodinné domy i chaty. Když si nejste jistí, jestli k vám dojedeme, zavolejte a domluvíme se.
S kým budu jednat?
S Viktorem nebo s Jakubem, podle toho, co řešíte. Máte pořád stejného člověka, na první schůzce i při předání. Nepředáváme vás mezi kolegy.
Co když zatím jen zvažuju a nechci nic podepisovat?
To je v pořádku. Schůzka ani odhad vás k ničemu nezavazují. Řekneme vám, co bychom dělali a v jakém pořadí, a rozhodnete se pak.
Akcent